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个人房产抵押大额贷款,抵押二手现房大额消费贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,自建住宅抵押出国留学贷款,抵押集体房本资金周转贷款等房贷提前还完现房贷款划算吗？
1、上海现房贷款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若上海现房贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还现房贷款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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住房抵押借款的优势：
1、住房借款,获贷成功率高
上海住房借款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住房价值高,借款人获贷成功率高.与其它借款相比,上海住房抵押借款,公司房产贷款,拆迁安置房子抵押大额消费贷款,经济适用房屋创业贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,个人房本创业贷款等更加好贷,可以快速为借款客户解决资金压力.
2、住房借款,额度高
据了解,上海住房抵押借款额度高可达到住房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、住房借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.上海借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果上海借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
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用上海房屋抵押借款流程是怎样的?
1、贷前,填写适用房产抵押资金周转贷款,抵押分期现房出国留学贷款,抵押二手房屋周转贷款,商住两用住房建筑装修贷款,公司房本出国留学贷款等居民房屋抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,上海银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订房屋抵押借款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借款结清,取回抵押物（房屋证）,上海放贷银行对款项用途的监督.
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住房抵押借资,分期房产抵押建筑装修贷款,抵押二手现房大额消费贷款,企业房屋生活支出贷款,抵押集体住宅大额消费贷款,全款房本建筑装修贷款,抵押借资住房证等所需资料：
1、上海借资人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、上海住房借资抵押的住房产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借资人提供给的基本资料一致)。
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